Bereits im März 2025 hatten wir über den krassen Fall beim Finanzgericht Düsseldorf Az. 11 V 2128/24 A (BG) berichtet. In dem Fall wurde eine Fläche im Landschaftsschutzgebiet als Wohnbaufläche gem. Bodenrichtwert bewertet. Die aktuelle … Weiterlesen …
Während das Bundesmodell zur Bewertung des Grundvermögens vom Bundesfinanzhof grundsätzlich für verfassungsgemäß erklärt wurde (BFH, Urteile v. 12.11.2025 – II R 25/24, II R 31/24 und II R 3/25 zu Fällen aus NRW, Sachsen und … Weiterlesen …
Unter dem Aktenzeichen 1 BvR 472/26 liegt jetzt ein Fall aus Berlin zur Bewertung einer Eigentumswohnung nach dem Bundesmodell beim Bundesverfassungsgericht vor. Mit der Verfassungsbeschwerde gegen das Bundesmodell der reformierten Grundsteuer wollen der Bund der Steuerzahler … Weiterlesen …
Die von den Städten Bochum, Essen, Dortmund und Gelsenkirchen festgelegten höheren Hebesätze zur Bestimmung der Grundsteuer für in der jeweiligen Gemeinde liegende Nichtwohngrundstücke verstoßen gegen den verfassungsrechtlichen Grundsatz der Steuergerechtigkeit. Darauf basierende Grundsteuerbescheide sind rechtswidrig. … Weiterlesen …
Leidgeprüfte Grundstückseigentümer kennen das Problem: Ihr Wohngrundstück liegt ohne Berücksichtigung der tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort in einer hochbewerteten Bodenrichtwertzone und verfügt über eine angrenzende, nicht bebaubare private Grün- und Erholungsfläche. Die Bodenrichtwertkarte schließt aber den … Weiterlesen …
Das FG Düsseldorf hat am 14. März 2025 unter dem Aktenzeichen 11 V 2128/24 A (BG) einen Beschluss vom 09.01.2025 (rkr) zu strittigen Grundsteuerwertermittlungen veröffentlicht (Mitteilung vom 14.03.2025). Damit wird endlich der widersinnigen, angeblich vom … Weiterlesen …
Nachdem der Bundesfinanzhof am 27. Mai 2024 entschieden hat, dass Steuerpflichtige im Einzelfall unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit haben müssen, einen unter dem festgestellten Grundsteuerwert liegenden gemeinen Wert ihres Grundstücks nachzuweisen, haben jetzt auch die … Weiterlesen …
Bei der Grundstücksbewertung für die neue Grundsteuer ab 2025 blieben die Finanzämter bisher stur. Auch wenn sich bei Anwendung der Bodenrichtwerte und Wertermittlungsvorschriften nach dem Bundesmodell offensichtlich zu hohe Grundstückswerte ergeben, dann seien diese maßgeblich. … Weiterlesen …
Wie der Bundesfinanzhof aktuell bekannt gemacht hat, sind jetzt zwei Verfahren zur Verfassungsmäßigkeit der Grundsteuerwerte beim Bundesfinanzhof als oberstem deutschen Steuergericht anhängig. Für mögliche Einsprüche bedeutet das, dass jetzt auch vorläufige Steuerfestsetzung oder Aussetzung der … Weiterlesen …
Das Finanzgericht Berlin-Brandenburg hat mit Beschluss vom 01. September 2023 (Az. 3 V 3080/23) entschieden, dass eine Aussetzung der Vollziehung eines Grundsteuerwertbescheides nur ausnahmsweise in Betracht komme, soweit der Antragsteller den Antrag mit verfassungsrechtlichen Zweifeln … Weiterlesen …